Szerző: nethfor » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am
Sziasztok!
Egy ismerős áprilisban örökölt ingatlan részt (több tulajdonos van), melyet júliusban értékesítettek. Az ingatlan eladási ára kevesebb volt, mint a hagyatéki jegyzőkönyv szerinti érték, ami után a szerzési illetéket fizették. Az lenne a kérdésem, hogy kell-e adóznia? Elfogadja az APEH azt, hogy kevesebb az ingatlan egy éven belüli eladási értéke a szerzési értéknél?
Köszönöm a választ!
Üdv.
Gabi
Szerző: zspotorke » kedd júl. 22, 2008 2:09 pm
Szia Gabi!
Elvileg el - gyakorlatban ellenőrzési joga van, tehát ellenőrizheti az ügylet valóságtartalmát. Egy ellenőrzés során felmerülhet kérdésként, hogy vajon miért fogadta el az örökös az illetékkiszabás alapjául szolgáló (hagyatéki) értéket, ha az nem a piaci értéket tükrözi/tükrözte. Természetesen az élet nagy "átalakító mester" és elő tud fordulni, hogy egy olyan esemény következik be a kérdéses ingatlannal kapcsolatosan - amely merőben eltéríti a piaci/eladhatósági értéket a szerzéskori értéktől. Gondolok itt árvízre, közelbe épített autópályára, stb.
Ezt gondold/gondoljátok végig és ha védhető/valós értéket tükröz az adás-vételi szerződés, akkor biztos nem lesz gond még akkor sem ha vitatkozni kell esetlegesen velük.
Üdv.: P.Zsuzsa
Szerző: nethfor » kedd júl. 22, 2008 2:17 pm
Szia Zsuzsa!
Köszönöm gyors válaszod!
Üdv.
Gabi
Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 10 vendég
