Szerző: Csigabiga » csüt. jan. 01, 1970 1:00 am
Sziasztok!
Egy ingatlanforgalmazással foglalkozó Kft. 2005-ben értékesített ingatlanjai után illetéket szabtak ki 2005. évben. 2006-ban fizette ki egy összegben az összes erre vonatkozó illetéket.
Költségként a 2005-évet érinti? Vagy amikor kifizeti kell költségelni. Az Illetékhivatal Határozatain az ingatlan, a 2005-ös dátum és az kivetett illeték összeg is szerepel.
Köszönöm előre is.
Szilvi
Szerző: zspotorke » szer. jan. 10, 2007 4:52 pm
Szia Csigabiga!
Véleményem szerint 2005-ös költség lett volna, mert a határozatról könyvelhető volt. De amennyiben nem áll volna rendelkezésre a tényleges összeg arra azt olvastam, tekintettel arra, hogy az illetéktörvény tartalmazza a kiszabható mértéket illetve a kiszabás alapjául szolgáló érték is ismeretes -kalkulálható és egy feljegyzéssel ráhatárolható a kérdéses ingatlan(ok)ra. A tényleges kiszabáskor pedig, amennyiben szükséges el kell végezni a korrekciót. A kettősben nem a pénzforgalomhoz kötöttek a bevételek ill. a költségek. Persze van egy két kivétel pl: kivetett bírságot akkor kell könyvelni a ráfordítások közé, amikor megfizettük nem a határozat alapján előírni. Lehet, hogy az illeték is tud is viselkedni? Na olvasok még ezzel kapcsolatban egy picit.
P.Zsuzsa
Szerző: mara57 » szer. jan. 10, 2007 5:06 pm
Csigabiga!
Amennyiben 2005. évben az Illetékhivatal kiszabta az illetéket, akkor nem kérdés, hogy azt az évet terheli, hiszen tárgyévben le kellett könyvelned és kötelezettségként nyilván tartanod.
Abban az esetben is 2005. évet terheli, ha a határozat 2006. évben mérlegkészítésig megérkezett, mert akkor is elszámolod költségként és időbeli elhatárolásként szerepelteted a 2005-ös mérlegben. Következő évben, azaz 2006-ban vezeted át a kötelezettségek közé.
Amennyiben az Illetékhivataltól a határozat mérlegkészítés után érkezett meg, meg kell vizsgálnod, hogy a számviteli politikád szerint jelentős eltérést okoz-e a 2005-ös mérlegadataidban, ha nem lekönyveled 2006-ra, ha viszont igen, akkor a 2005-ös beszámolót kell módosítanod.
Bár most ujra olvasva a kérdésedet, azt veszem ki, hogy a határozat még 2005. évben megérkezett...
Az illeték pénzügyi rendezése nem befolyásolja azt, hogy melyik év költsége lesz.
üdv.
mara57
Szerző: zspotorke » szer. jan. 10, 2007 5:09 pm
Szia!
egy ilyet találtam, bár ez nem értékesítéshez, hanem szerzéshez kötödő illeték, de miután a számviteli törvény szerint a beszerzési ár részét képezi, szerintem az előző válaszom helytálló, tehát 2005.évi költség (ráfordítás) lett volna
Kérdés lehet, mit kell a vagyonszerzési illetéknél a felmerülés időpontjának tekinteni? Mivel az átírási illeték az ingatlanbeszerzéshez kapcsolódik, nyilvánvaló, a felmerülésének időpontját az ingatlanvásárlás és nem az illeték kivetésének időpontja határozza meg. A kérdés szerint ez 1995. szeptember hónap volt, így 1995-ben a vagyonszerzési illetéket is el kellett volna egyéb ráfordításként számolni, határozat hiányában a kalkulált összegben.
A vagyonszerzési illeték összege az Szt. 47. §-a (2) bekezdésének c) pontja alapján az eszköz bekerülési értékének része. Ezért az illeték összegével növelni kell a forgalmi értéket.
Üdv: P.Zsuzsa
Szerző: mara57 » szer. jan. 10, 2007 5:14 pm
Zsuzsa! Egyetértek!
Szerintem az illeték nem tud "úgy" viselkedni!-:))
Annyit még hozzáfűznék az aktiváláshoz, hogy kérdés ,üzembehelyezték-e az ingatlant a határozat kézhezvételéig? De lehetséges, miután ingatlanforgalmazó cég, hogy a készletek között tartja nyilván.... Az is előfordulhat, hogy az ingatlant közben értékesítette, és akkor költség, vagy elábé.
De ezekbe most nem mennék bele.
mara57
Szerző: zspotorke » szer. jan. 10, 2007 5:19 pm
Szia!
Én is Veled, minden megvolt már 2005-ben ezért biztos, hogy annak az évnek az eredményét érinti, mégha előbb értékesített, mint illetéket tudott akkor is. A lényeg, hogy nem a pü.rendezéshez kapcsolódó év témája.
P.Zsuzsa
Szerző: madora100 » szer. jan. 10, 2007 7:40 pm
Szerző: mara57 » szer. jan. 10, 2007 9:23 pm
kedves mandora100
Igazad van! Amennyiben készletre veszi valóban nem befolyásolja az eredményt, viszont befolyásolja a mérleg főösszegét pl. Én erre gondoltam a beszámoló helyesbítése kapcsán, nem csupán az eredméyre.Egy dolog a TA. törvény, és másik az Sztv. Én így érzem, de sajna bármelyik megsértéséért elővehetnek, attól függetlenül, hogy e kettő sajna sosincs összhangban...
üdv. mara57
Szerző: madora100 » szer. jan. 10, 2007 10:58 pm
Mara57!
Ebben meg Neked van igazad. Viszont egy illeték nem lehet olyan magas összegű, hogy jelentősnek számítson, ami miatt újra kellene a mérleget közzétenni. A nem jelentős hiba a tárgyévi könyvelési tételek között jelenik meg.
Szerző: zspotorke » szer. jan. 10, 2007 11:21 pm
Sziasztok!
A kérdező így fogalmazott: Egy ingatlanforgalmazással foglalkozó Kft 2005-ben értékesített ingatlanjai...... De akkor összefoglalva: ha jelentős: eredmény is és mérlegfőösszeg is, ha nem jelentős: akkor tárgyévi (2006.évi) könyvelési tétel.
P.Zsuzsa
Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 16 vendég
