Közvetítői díj áfás?

[somiévi]

Közvetítői díj számlázással van vitám egy másik céggel.

Légyszi ha tud valaki segítsen hogy hol találom meg hogy áfás-e vagy tárgyi mentes

ez a szolgáltatás.

Szerintem áfás, de nem találom hogy hol van leírva.

Köszi

Somiévi

[validitas]

Szia Somiévi!

Attól függ, milyen közvetítői tevékenységről van szó, pl. exporthoz kapcsolódóról-e. Az ált.forg.adóról szóló tv. írja, hogy mely esetben adómentes a közvetítői szolgáltatás. Meg az alábbi Apeh tájékoztató:

APEH tájékoztató
a 2006-tól a tárgyi áfamentes körbe tartozó közvetítői díjakról, valamint az ingatlanközvetítés általános forgalmi adózására vonatkozó 2006-tól érvényes szabályokról
A 2005. évi CXIX. törvény 2006. január 1-jei hatálybalépéssel módosította az 1992. évi LXXIV. tv. (a továbbiakban: Áfa törvény) 2. számú mellékletének 25. pontját.
A módosítás szerint már nem az összes, az Áfa törvény 2. számú mellékletének 1-24. pontja hatálya alá tartozó tárgyi mentes termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás más nevében és javára történő közvetítése jár tárgyi mentességgel, csupán a 2. számú melléklet 6-8. és 11. pontjában felsorolt termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások más nevében és javára történő közvetítése tartozik ide, azaz a pénzügyi szolgáltatás és kiegészítő szolgáltatásai (SZJ 65.11.1; 65.12.1; 65.21.1; 65.22.1; 65.23.1; 66.01.1, 66.02.1; 66.03,67) a vonatkozó melléklet 6. pontjában körülhatárolt kivételekkel és kiterjesztésekkel, az árutőzsde tagja által végzett tőzsdei tevékenység, a hitelezői, valamint tagsági jogviszonyt kifejező vagyoni értékű jog (pl. az idetartozó értékpapír, üzletrész) átengedésének, továbbá az engedményezés, tartozásátvállalás más nevében javára történő közvetítéséért kapott díj (ügynöki jutalék). E közvetítői díjak tárgyi mentessége akkor is fennáll, ha a közvetítés nem jár együtt a közvetítő jognyilatkozattételi jogosultságával.
Az Áfa törvény 2. számú melléklet 25. pontjának előbb tárgyalt szűkítő szabályozásából következően az ingatlanközvetítő díját 2006. január 1-jétől 20%-os áfa terheli (természetesen ha belföldön teljesített szolgáltatásnyújtásról van szó) tekintet nélkül arra, hogy maga az ingatlanértékesítés, illetve ingatlan-bérbeadás egyébként milyen adómértékkel (tárgyi mentesen vagy adókötelesen) adózik, és attól is függetlenül, hogy a közvetítő jognyilatkozat-közzétételi jogosultságával együtt jár-e.
Mivel az ingatlanközvetítő szolgáltatása 2006. január 1-jétől mindenképpen adókötelezettséggel jár, azoknak az adóalanyoknak, akiknek 2005-ben a tárgyi mentes ingatlanközvetítői tevékenységük mellett más tevékenységük nem lévén kizárólag tárgyi áfamentes tevékenységet végzőként voltak bejelentkezve, az adóhatóság felé be kell jelenteniük az általános szabályok szerinti adózást. A bejelentés csak regisztratív jellegű, ami azt jelenti, hogy annak elmaradása esetén sem folytatható tovább tárgyi mentesen az ingatlanközvetítői tevékenység, azonban a bejelentés elmulasztása mulasztási bírságot vonhat maga után.
Amennyiben az ingatlanközvetítő általános szabályok szerinti adózásra volt bejelentkezve (mivel volt egyéb adóköteles tevékenysége), bejelentési kötelezettség nem terheli az ingatlanközvetítőt a szabályváltozás okán. Természetesen - egyéb feltételek megléte esetén - az ingatlan-közvetítő is választhat tevékenységére - 2005. december 31-ig - alanyi mentességet. (Minthogy december 31-e munkaszüneti napra esik, alanyi mentesség választására 2006. január 2-án hétfőn még lehetőség volt.)

Üdv: Böbe 
 

[Napraforgó]

Szia! Szerintem a közvetítői díj többféle lehet, de amelyekkel én találkoztam, azok un. közvetítői jutalék vagy ügynöki tevékenység fogalmába tartoztak. Pl. a cég termékének értékesítésében vettek részt, és ezért az általuk forgalmazott érték után kaptak bizonyos jutalékot. Ez  belföldi "ügynök" esetében Áfá-s számla volt, ha viszont külföldi (EU-s) számlázta le, akkor az EU-s számláknak megfelelően a számlaértékre előírtuk  az Áfá-t (467), majd  vissza is vontuk (466).  Most nem vagyok  jogszabály "közelében", de majd megpróbáom alátámasztani. üdv:Napraforgó