Albérlet kiadás számlarendje

[upupa671]

Van egy lakásom, amit albérletbe kívánok kiadni. (Magamról: 36 órát meghaladó munkaviszonyom és mellette egy egyéni vállalkozásom van. Az albérletet nem kívánom a vállalkozásba belevonni, hanem összevont adóalap részeként, tételes elszámolással adóznék.) Az APEH felé a 08T101E nyomtatványt elküldtem. Milyen bizonylatokat kell adjak az albérlőm (mezei magánszemély) felé (számla? nyugta?) és milyen bizonylatokat számolhatok el. (A közös költségre kapott nyugta, fűtőműtől, vízműtől kapott cetlik jók, vagy külön számlát kell kérnem?? )

Köszönöm:

Géza

[Panni49]

Szia!A bérlő felé mindenképpen számlát adnék.Ez az albérlet a lakás egyik része?-mondjuk egy helyisége  a lakásnak?-vagy egy különálló ingatlan?Mert ha a lakás egyik helyisége,akkor mindenképpen arányosítani kell a költségeket.A közüzemi számlák,vagy van amelyik cég elszámolási bizonylatot küld ,azok mindenképpen jók.Cetlik azok nem.8nem találkoztam még ilyennel)Fontos még,hogy csak azokat a költségeket számolhatod el,amelyek a Te nevedre szólnak.Üdv.Panni

[upupa671]

Különálló lakás. Ha számlát adok, ugyanazt a számlatömböt használhatom, amibe a vállalkozásom bevételeit írom? A vállalkozásom ÁFA körös, akkor az albérletes számlákra milyen (=0%?) ÁFÁT írjak? És a kiadások ÁFA tartalmával mi legyen? Lehet, h. butaságokat kérdezek, de nem igazán látom át a kérdést...

Köszönöm:

Géza 

 

[Panni49]

Szia!Én nem keverném össze a kettőt.Biztos hogy vennék új számlatömböt.Egyébként a www.ingatlanmagazin.com/6027/Kozuzemi dijak tovabbszamlazasa a berlonek az uj afa torveny szerint oldalon megtalálod a választ a kérdésedre.Az APEH honlap információs füzet ÁFA-ban is megtalálod az ingatlan bérbeadásához kapcs. közüzemi díjak ÁFA rendszerbeni kezelése.Üdv.Panni