Külföldi beszerzés Áfáj

Segítséget szeretnék kérni külföldi beszerzés áfájával kapcsolatban...a román cég által kiadott számla nem tartalmaz áfát, a magyar cég áfakörös. Ennyit sikerült kibogoznom:
"Adófizetési kötelezettség keletkezik unión belülről történő beszerzés címén a másik tagállamból történő termékvásárlás esetén , amennyiben az alábbi feltételek együttesen fennállnak:
- a terméket az egyik tagállamból egy másik tagállam területére fuvarozták el, akár az eladó, akár a vevő, vagy bármelyikük megbízásából harmadik személy;
- az eladó a saját tagállamában nem választott alanyi adómentességet;
- a vevő uniós adószámmal rendelkező áfa alany (kivéve ................."
Az első és a harmadik teljesül. Azonban a második kitételnem, mert az eladó alanyi mentességet választott, szóval ekkor mi van??? (itt akadtam el)