Betéti társaságom offshore cég megvásárolná.

[miniklinik]

Betéti társaságom megvásárolná, vagy többségi kb90% részesedést szerezne benne  egy offshore vállalkozás. A bt. tovább működne jelenlegi tevékenységi területén. A képződő nyereség után, megfizetve a társasági nyereség adót és a 4% különadót, az osztalékot terheli-e még más elvonás, vagy azt az offshore cég szabadon felhasználhatja. Ebben a struktúrában kapcsolt vállalkozásnak minősülhet-e az offshore cég, amely a pénzügyi befektetésen kívül más tevékenységet Magyarország területén nem végezne. Az offshore  céget az osztalékként kapott bevételét felhasználva, ingatlan vásárlás esetén terheli-e bármi adó, vagy egyébb fizetési kötelezettség, az átíráási költségeken kívül.

[gyergyoiistvan]

Nagyon kevés az információ és túl szövevényes a probléma. Anya leányvállalat viszony, ingatlan adásvétel, pénzügyi tevékenység. Nem mindegy, hogy hol a székhely, hol van az ügyvezetés és az ingatlanok hol fekszenek, milyen hosszan végzi a tevékenységet Magyarországon!

[miniklinik]

A Bt. Magyarországon, várhatóan továbra is tartósan működne. Az offshore cég seychelle szigeteki.Az ingatlan vásárlás esetleg több év múlva esedékes csak, amelyet Magyarországon venne meg az offshore cég. Az offshore cég mint tulajdonos a jelenlegi tevékenységét folytatná a  Bt-nek. Kérem fogalmazza meg, mely részlet a homályos, úgy tudok válaszolni én is.

[gyergyoiistvan]

Tudtommal az osztalék adómentesen realizálható. A Bt meg kell, hogy fizesse a társasági adót, a különadót, az iparűzési adót és az ÁFÁ-t. Ez utóbbi lehet, hogy nem lesz, mert a pénzügyi közvetítés és pl. a lakóingatlan adásvétele tárgyi mentes.

Az offshore cég nem a tevékenység jogán, hanem a tulajdoni részesedés jogán vállna kapcsolt vállalkozássá. Elméletileg lehet Bt. bel vagy tagja. Más kérdés, hogy a cégbíróság bejegyzi-e a seychelle szigeteki céget. Ott ugyanis még azt se tudják megmondani, hogy kik a cég tulajdonosai. Kültagnak, mivel itt csak vagyoni hozzájárulásról van szó valószínűleg elmegy.

Ha Magyarországon vesz ingatlant és értékesíti, akkor szerintem adóköteles jövedelem keletkezik Magyarországon.

Üdvözlettel: Gyergyói István

[miniklinik]

Valóban ez lenne a felállítandó struktúra. Ebben az esetben az osztalék után nem kell megfizetni a 25 illetve 35 % forrásadót? Nem tudom van-e lehtősége a cégbíróságnak mérlegelni ebben az esetben hiszen a társaságot tulajdonolhatja természetes és jogi személy is. A nagy párt-cég ügyek mögött is ezek a folyamatok figyelhetőek meg. Tulajdonképpen ez egy adó optimalizálási lépés lehetne?!

 Az ingatlan vásárlás csak későbbi az offshore cégben felhalmozódó nyereség materializálása lehet, nem valószínű, hogy eladásra kerülne.

Ezek szerint Ön csak a cégbírósági bejegyzés pontján lát bizonytalanságot, adózásilag tisztának tűnik a folyamat. Áfa nem képződik, mert a Bt. tevékenysége tárgyi mentes, eü. szolgáltatás.

Köszönöm válaszait, sokat segít, kérem ha van még kérdése tisztázzuk.

Üdvözlettel: Diamant

[gyergyoiistvan]

Én biztos, hogy Kft-vel indítanék. A cégbíró lehet, hogy mérlegelni fogja, hogy a Bt által vállalt kötelezettségekre egy seychelle szigeteki cég fedezetet nyújthat-e. Mindenki tudja, hogy miről szól ez. Egy ilyen cégen úgysem fognak tudni "leverni" semmit. Az adó nagy vonalakban rendben van, de rengeteg apró kérdés merülhet fel a gyakorlati kivitelezés során. Egy ilyen kapcsolt vállalkozás ellenőrzésekor amibe lehet bele is fognak kötni. Én javaslom, hogy vegye fel a kapcsolatot személyesen is valakivel, aki esetleg majd közre is fog működni a dokumentáció során.

Üdvözlettel: Gyergyói István

[miniklinik]

Valóban  ajánlották azt, hogy alkítsam Kft-vé a Bt-t, de jelenlegi könyvelőim eléggé nyűgössek lettek a gondolattól. Tulajdonképpen én is az apró részletektől tartok. Olyan tanácsadást találni, aki mind a jogi, mind a könyvelési dolgokban teljesen jártas még nem sikerült. Esetleg tud valakit? Egy cég hirdette magát mint profi, de azután kiderült a lényeg: 1000 euró a tanácsadás, előre, és ha nem volt megfelelő visszaadják. Kérdés mikor nem megfelelő és ki bizonyítja. 260000 ft. pedig nem kis pénz.

Tulajdonképpen így keveredtem erre a blogra.

Üdvözlettel: Diamant

[gyergyoiistvan]

Küldjön egy levelet a gyergyoiistvan@t-online.hu -ra és jelentkezni fogok.

[szensav]

Helyes nemzetközi struktúra felállítása nagyon sok dologtól függ. Kiválasztott ország (nem feltétlenül offshore), management, lebonyolítás, bankszámlanyitás, működtetés stb. Javaslom, hogy mindenképpen olyan céghez forduljon, aki nemzetközi adótervezéssel, offshore cégek hosszútávú működtetésével foglalkozik, nem pusztán cégbejegyző társaság. Hosszú távon meg fog térülni a befektetés.